A gigante da logística Prologis adquiriu recentemente 100% do terreno onde ficava a fábrica da Ford em São Bernardo por R$ 850 milhões, conforme informado pelo Brazil Journal.
Antes da aquisição, os proprietários do terreno de 1 milhão de metros quadrados eram o SJAU Logística (SJAU11), um fundo imobiliário com cerca de 150 cotistas, incluindo clientes do private do Credit Suisse, e uma posição proprietária da XP, detendo 75%, enquanto o BTG Logística FII (BTLG11) possuía os 25% restantes.
A transação, assinada na sexta-feira (12), após mais de quatro meses de negociação, envolve um pagamento em quatro parcelas ao longo de 12 meses.
Em outubro de 2020, um consórcio formado pela Construtora São José e a Áurea Investimentos comprou o terreno por R$ 557 milhões, incluindo posteriormente o BTG e investidores do Credit Suisse.
Estima-se que a Prologis possa investir mais de R$ 1,2 bilhão no desenvolvimento de um mega parque logístico no local, que tem capacidade para acomodar mais de 400 mil m² de área bruta locável (ABL). No entanto, a conclusão da transação está sujeita à aprovação do CADE.